Maison - 82 m² - 5 pièces à Merville

Située sur la commune de Merville, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied séduira les amateurs de tranquillité et de volumes extérieurs.
Elle développe une surface habitable d'environ 82 m² et se distingue par un excellent état d'entretien, bien que l'ensemble n'ait pas été remis au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. En complément, une véranda d'environ 30 m² vient s'ajouter à l'habitation, sans être incluse dans la surface habitable, permettant de profiter d'un espace supplémentaire agréable en toute saison.
Le bien dispose également d'un vaste garage d'environ 66 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou un espace atelier. L'ensemble est édifié sur une parcelle exceptionnelle de plus de 2 500 m², offrant un cadre verdoyant, dégagé et sans vis-à-vis.
Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, des acquéreurs en quête de plain-pied ou un projet nécessitant de beaux volumes extérieurs.
Taxe foncière : 1 076 EUR
Une exclusivité LC
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Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_90769_32579355)