Maison - 151 m² - 5 pièces à Merville

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 151 m², située au cœur de la paisible commune de Merville. Idéale pour les familles en quête de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie serein et accueillant.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous guide vers un vaste séjour de 49 m², inondé de lumière naturelle et agrémenté d'un insert à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, généreusement dimensionnée avec ses 22 m², est conçue pour accueillir de délicieux moments culinaires en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 16 m², une buanderie pratique, une chaufferie, une grande salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour chaque membre de la famille.

Le garage de 20 m², doté d'une porte sectionnelle motorisée, constitue un véritable atout, complété par une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à profiter du jardin exposé plein sud, sur une parcelle de 1139 m², idéale pour des moments de détente en plein air.

En complément, une cave de 13 m² et une place de stationnement extérieur viennent parfaire ce bien.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 369 €
- DPE : D (197 kWh/m²/an)
- Chauffage : individuel, énergie bois, chaudière à granulé
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.