Maison - 104 m² - 5 pièces à Merlevenez

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378 000 €
104 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

** EXCLUSIVITÉ **

MERLEVENEZ, le bourg, sur un grand terrain de 1 850m², maison réalisée par un architecte au début des années 2 000 sur sous-sol total.

Très fonctionnelle en l'état, elle propose également un étage entier aménageable (sur une dalle béton).

Édifiée sur un grand sous-sol total (carrelé, avec porte sectionnelle motorisée, compresseur, évier, aspiration centralisée), elle propose rien qu'au au niveau de vie actuel 103m² répartis entre une entrée avec un placard, une salle-à-manger-séjour avec cheminée insert de 36m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de près de 10m², 3 chambres (de 10 à 12m² dont 2 avec un grand placard), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave-mains.

Un escalier en béton est déjà existant, permettant l'accès et la réalisation d'un éventuel aménagement complet de l'étage.

Le grand terrain, situé en zone urbanisée, autorisera sans trop de difficultés une éventuelle division ou des projets de constructions supplémentaires (piscine, dépendances..).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2000
Synthèse
Maison à Merlevenez
378 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 3 635 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM478-VUEOUEST
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
Maison - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VUE OUEST IMMOBILIER
VUE OUEST IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 810 € à 2 500 €
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