Maison - 101 m² - 5 pièces à Riantec
Description :
Riantec à quelques pas de la Petite Mer de Gâvres Ce bien sort du lot. Maison rénovée (DPE C), bien positionnée à proximité immédiate de la mer, elle intègre un gîte indépendant de 41 m² pleinement exploitable, pour une surface totale de près de 118 m² au sol. Plus qu'une une résidence : vous investissez dans un actif hybride, alliant confort de vie et optimisation patrimoniale. Le gîte génère un revenu complémentaire concret, avec une rentabilité documentée. Point fort : aucun frein énergétique, aucun travaux structurels à prévoir. Configuration idéale pour les profils en quête d'un projet de vie structuré : habiter, valoriser, sécuriser. Dossier locatif détaillé et éléments chiffrés disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 06 88 53 90 23, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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101 m²Informations complémentairesSurface habitable : 101 m²
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3 Chambres
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Terrasse
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1920
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
Localisation :
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