Maison - 87 m² - 3 pièces à Mérignac
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495 000 €
Description :
Au coeur de Saint Augustin, côté Mérignac, et à 4min à pieds des commerces, du tram A et de la vie de quartier, Nous vous présentons cet Ambitieux projet d'EXTENSION-RENOVATION! La future Maison développera presque 170m² Habitables sur 2 Niveaux, comprenant 4 chambres avec salle d'eau, dont une parentale avec dressing de presque 30m²... Jardin de + de 100m² Plein Sud, Garage, Séjour/Cuisine de 60m²... Vous avez envie de créer du Moderne dans de l'ancien...Ce projet est fait pour vous! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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87 m²Informations complémentairesSurface habitable : 87 m²
-
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage -
3 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 2 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², 1er étage -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage -
Buanderie de 11 m²Informations complémentairesRdc
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1 Bureau de 22 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Garage de 33 m²Informations complémentairesRdc
Autres :
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Nord, Sud
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Synthèse
Maison à Mérignac
495 000 €
Surface :
87 m²
Prix au m² :
5 690 €
Transaction :
Achat
Référence :
1808
Date de publication :
Aujourd'hui à 18:32
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
379
kWh/m²/an
83
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
83
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
11 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 560 €
à 3 470 €
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