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Maison - 75 m² - 5 pièces à Mérignac

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394 500 €
75 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette maison de plain-pied située dans un secteur calme et très recherché de Mérignac. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le jardin et la piscine. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec piscine, accompagné d'une pergola, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO au 05.56.47.34.82 pour une visite ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier et vous proposons l'estimation gratuite de votre bien. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 75 m²
    Surface habitable : 75 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1984
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
  • Charges annuelles :
    130 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Maison à Mérignac
394 500 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 5 260 €
Transaction :
Achat
Référence :
MC-21173
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Maison - 75 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 5
ERA Passion'immo - 5
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 250 € à 1 700 €
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