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Appartement - 85 m² - 3 pièces à Mérignac

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249 000 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

MERIGNAC 33700 - PARC BOURRAN - Bordeaux Métropole Dans une petite copropriété de 3 lots seulement, bel appartement T3 de 85m² à rafraîchir, situé au rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse et jardin. Vous apprécierez ses grands volumes : actuellement, il se compose d'une cuisine de 18 m², d'un salon-salle à manger de 38m² et d'une chambre de 19m². Il est possible de couper le salon pour faire une 2e chambre. Pour parfaire le tout, l'appartement dispose également d'une place de parking privée et d'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Ce que l'on aime : le potentiel, la localisation, les faibles charges ! Situé dans un quartier réputé pour sa qualité de vie, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Idéal pour les familles, les actifs ou les personnes en quête d'un environnement paisible et connecté. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez ERA Passion EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, exposition nord, sur rue
  • Cuisine de 18 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, exposition sud, jardin
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, sud
  • Salle à manger de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, jardin

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Mérignac
249 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
DEL20227
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 2
ERA Passion'immo - 2
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
14
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2024
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