Appartement - 84 m² - 3 pièces à Mérignac

MERIGNAC CENTRE - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové situé au troisième étage avec ascenseur.
Il comprend, une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon, 2 chambres avec balcon, un dressing, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
L'été vous pourrez profiter d'une piscine au sein de la résidence.
Les atouts de cet appartement :
Luminosité, calme, cadre verdoyant, aucun travaux à prévoir.
Emplacement au centre de Mérignac, proximité des commerces, écoles et lycée, arrêt de tram à 150m.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 620 €. Dans une copropriété de 597 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 697 730
RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.