Maison ancienne - 145 m² - 6 pièces à Méounes-lès-Montrieux

Maison de village rénovée avec goût, dotée de plusieurs extérieurs et chargée d'histoire

Cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec soin, séduit par son cachet, son authenticité et ses trois espaces extérieurs, offrant différents lieux de vie agréables et intimistes.

Dès l'entrée, vous découvrez un extérieur donnant accès à une cuisine indépendante, où trône un magnifique four d'époque, véritable témoin de l'histoire du lieu. Dans la continuité, vous trouverez une salle à manger chaleureuse puis un salon lumineux. Sur ce même niveau se trouvent également un bureau ainsi qu'une buanderie, apportant un confort de vie très appréciable au quotidien.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une grande douche. L'une des chambres bénéficie de sa propre terrasse, constituant ainsi un autre espace extérieur. Le palier accueille également un espace salon, idéal comme coin détente ou espace lecture.

Le bien dispose en outre de superbes caves voûtées, dont l'une donne accès à un tout autre extérieur. Un dernier espace reste à créer, avec une entrée indépendante déjà existante, offrant la possibilité d'aménager un T3 ou un bureau de plus de 70 m², idéal pour le télétravail ou un projet indépendant, selon vos besoins.
Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT
Carte T CPI083012023000000004