Maison traditionnelle - 365 m² - 10 pièces à Menthonnex-en-Bornes

Découvrez cette charmante ancienne ferme perchée sur les hauteurs de MENTHONNEX EN BORNES (74350), offrant un havre de paix de 364 m² avec de généreux espaces de rangement.

Cette propriété unique se divise en deux logements distincts pour offrir une flexibilité optimale. Le premier appartement, un spacieux T5 de 252,14 m², dispose d'une entrée privée menant à une terrasse ensoleillée. À l'intérieur, vous trouverez une suite parentale, une grande salle de bains, trois chambres XXL, une salle de jeux et au dernier étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière offrant une vue panoramique imprenable.

Le deuxième appartement, un confortable T3 de 111,86 m², est accessible depuis l'avant de la maison. Il offre un espace de vie convivial avec cheminée, une cuisine équipée, et à l'étage, une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante ainsi que l'accès à un jardin privatif.

L'ensemble de la propriété est doté de nombreux rangements astucieux, offrant un espace de vie organisé et fonctionnel.

Profitez du calme de la campagne sans compromis grâce à son petit terrain facile à entretenir. De plus, la proximité de l'école primaire publique et des transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que les autoroutes et les commodités essentielles sont à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible et pittoresque, à seulement quelques pas des commodités modernes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6830.00 et 9200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET - Tél. 0772445916
Agent commercial (Entreprise individuelle)