• Appartement - 172 m² - 6 pièces
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936 000 €
172 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Situé dans le hameau d'Echarvines à la sortie de Menthon st Bernard , découvrez ce spacieux triplex dans maison mitoyenne de 1900 , de 171,74 m² + 27.62 m² utiles , il vous séduira par son cachet , ses volumes spacieux , son jardin clos et arboré. Au rez de chaussée : une vaste cuisine équipée avec piano et poêle, un séjour de 30m² donnant sur jardin, une buanderie, un wc Au premier étage : trois chambres, une salle de douche , un wc Au deuxième étage : une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle de douche, une chambre avec mezzanine idéale pour faire un espace bureau ou un lieu commun. En annexe : un abri extérieur de 9m² avec abri voitures, stationnement deux véhicules. Ligne de bus Sibra à proximité. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur Stone-Invest.fr Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 172 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 172 m²
    Surface habitable : 172 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc
    Chambre 2 : Rdc
    Chambre 3 : Rdc
    Chambre 4 : Rdc, en duplex avec mezzanine
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, jardin
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Rdc
    Salle d'eau 2 : Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : Rdc
  • Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest, jardin
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 315 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Menthon-Saint-Bernard
936 000 €
Surface : 172 m²
Prix au m² : 5 442 €
Transaction :
Achat
Référence :
SP-A25-406
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 172 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
STONE INVEST France
STONE INVEST France
Sophie PROUST
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 700 € à 3 700 €
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