• Appartement - 168 m² - 4 pièces
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875 000 €
168 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Annecy Centre Un cadre idéal pour votre activité professionnelle

Situé au coeur d'Annecy, à deux pas du Pâquier et des rues commerçantes, ce spacieux appartement de 168 m2 au sol, offre une opportunité rare pour implanter vos bureaux ou votre activité libérale dans un cadre prestigieux.

Pensé pour séduire les professionnels en quête d'un lieu de travail alliant charme et fonctionnalité, cet espace vous propose :
- Des volumes généreux et une atmosphère authentique : parquet massif, poutres apparentes, cheminées d'époque...- Une grande modularité : possibilité d'aménager plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil et de détente- Un vaste séjour lumineux, idéal pour un espace de coworking ou des bureaux partagés, ouvrant sur un balcon au calme- 4 à 5 pièces aménageables selon vos besoins professionnels- Une cuisine indépendante, parfaite pour créer un espace de convivialité pour votre équipe

Les atouts pratiques :
- Local annexe de 5 m2, idéal pour du stockage d'archives ou de matériel- Option d'acquisition de 2 places de stationnement, un confort précieux en centre-ville

Un emplacement stratégique, une adresse de prestige et un cadre de travail inspirant pour vos clients comme pour votre équipe.

Jaimar Castro Conseillère en transactions immobilières et en études foncières
Planifique Immobilier, bien plus qu'une agence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 168 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
Synthèse
Appartement à Annecy
875 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 5 208 €
Transaction :
Achat
Référence :
47E
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 168 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PLANIFIQUE INVEST
PLANIFIQUE INVEST
CASTRO Jaimar
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2025
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