Maison - 173 m² - 7 pièces à Ménil-sur-Saulx

LIBRE fin juin 2024 Situé dans un agréable village de la VALLEE DE LA SAULX, à 14 Kms de LIGNY EN BARROIS et 24 Kms de SAINT DIZIER, il s'agit d'une construction ancienne, mitoyenne d'un côté, cette maison de village de type F8 comprend une surface habitable d'environ 173 m² ; Avec: Rez-de-chaussée surélevé : entrée, dégagement, buanderie, salle d'eau, WC, cuisine équipée, salon-séjour, véranda. Au 1er étage : palier, trois chambres, bureau, dégagement, salle de bains, WC. Au 2ème étage : palier, une chambre. Dép : grenier, sous-sol, garage, terrain 12 ares. Chauffage clim AIRE/AIRE + poêle à granulée. Loyer : 725 euros par mois charges locatives au réel : remboursement sur justificatif ; Dépôt de garantie : 725 euros ; Honoraires charge locataire : 721,75 euros TTC dont 447 euros TTC pour état des lieux Classe énergie D ; Classe Climat A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 euros et 2 580 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1jh42jPGfFRBtbtz4eN_k5 Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée surélevé : - Entrée de 8,60 m², sol carrelage. - Dégagement de 1,31 m², sol carrelage. - Buanderie de 12,44m², avec évier sur meuble branchement machine à laver, radiateur électrique, sol carrelage. - WC de 1,37 m², sol carrelage. - Salle d'eau de 5,70m², avec douche italienne, vasque sur meuble, sèche-serviette, sol carrelage. - Salon-séjour de 27,50 m², avec baie vitrée, porte fenêtre donnant sur véranda, sol carrelage. - Cuisine équipée de 7,80m², avec meuble haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, four, plan de travail, lave-vaisselle, réfrigérateur, sol carrelage. - Véranda de 21,30m², donnant sur jardin, sol carrelage. Au 1er étage : - Palier de 9,60 m², sol parquet chêne. - WC de 1,24m², sol carrelage. - Chambre 1 de 12,96m², avec clim, sol parquet chêne. - Chambre 2 de 14,02m², avec clim, sol parquet chêne. - Dégagement de 3,13m², avec placard, sol parquet chêne. - Chambre 3 de 10,23m², avec clim, sol parquet chêne. - Bureau de 7, 30m², avec radiateur à inertie, sol parquet chêne. - Salle de bains de 7,50m², avec baignoire, douche, double vasque sur meuble, sèche-serviette, sol carrelage. Au 2ème étage : - Palier mansardée de 8,46 m²/16,94 m² au sol, sol parquet flottant. - Chambre mansardée de 12,06 m²/21,22 m² au sol, avec placard, sol parquet flottant. En Dépendance : - Atelier de 9,95 m², avec placard de rangement, sol béton. - Grenier mansardée de 21 m² au sol, sol parquet sapin. - Sous-sol d'environ 33 m², composé de 3 pièces, sol béton. - Garage de 20,67 m², avec petit grenier, sol béton. Terrain sur l'arrière de la maison, l'ensemble pour une contenance d'environ 12 ares. Chauffage individuel par clim AIRE/AIRE, poêle à granulés et système de chauffage central au fioul. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Dépôt de Garantie : 725 euros (soit un mois de loyer) Honoraire à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 240,00 euros TTC (1,41 euros / m²) - Etat des lieux : 510,00 eurosTTC (3 euros / m²) = Soit un total de 750,00 euros TTC (4,41 euros / m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.