Maison - 82 m² à Ménerbes

Maison non-mitoyenne à vendre à Ménerbes – 83,31 m² – Luberon

Située au cœur du Luberon, dans le charmant village provençal de Ménerbes, cette maison à vendre moderne, offre un cadre de vie exceptionnel, rythmé par les paysages enchanteurs de la Provence, ses vignobles réputés et son authenticité préservée.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 45 minutes d'Avignon et une heure d'Aix-en-Provence, offrant un équilibre parfait entre calme, nature et proximité urbaine.

Cette maison individuelle de type T4, non-mitoyenne, développe 83,31 m² habitables.
Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux de plus de 23 m², un cellier, un WC séparé ainsi qu'une terrasse aménagée de 13 m² donnant sur un jardin privatif de 167 m², idéal pour profiter du soleil de Provence.

À l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain indépendante offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.
Un garage fermé de 15 m² vient compléter le bien.

La maison est aux normes actuelles, sans aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement.
Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur du Parc naturel régional du Luberon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.304121