Maison - 148 m² - 5 pièces à Saint-Saturnin-lès-Apt

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20091

Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe maison T5 en R+1 de 148 m², baignée de lumière, offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique imprenable sur Bonnieux, Lacoste et les ocres de Roussillon.

Implantée sur un terrain clos de 2 035 m², elle séduit par ses volumes, son exposition plein sud et ses prestations soignées.

La maison principale.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale :

Au rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée
* Spacieux salon / salle à manger de 45 m², ouvert sur une terrasse de 17 m² avec vue
* Cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée
* Buanderie
* Une chambre
* WC indépendants

À l'étage :

* Deux chambres confortables
* Salle de bains
* WC séparés
* Lingerie

Prestations :
Double vitrage, huisseries bois, cheminée à foyer ouvert avec récupérateur de chaleur, maison sur vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout.

Un véritable atout : un T1 indépendant de 48 m²

Totalement séparé structurellement de la villa**, ce **T1 de 48 m²** constitue un **excellent potentiel d'investissement**.
Complètement **indépendant de la bâtisse principale**, il permet :

Une **location à l'année**,
Ou une **exploitation en saisonnier**, très recherchée dans le secteur du Luberon.

Il bénéficie de :

* Une pièce de vie équipée,
* Une **chambre en mezzanine de 13 m²**,
* Une **terrasse de 12 m² avec la même vue exceptionnelle**,
* Une indépendance totale garantissant confort et intimité pour les occupants comme pour les propriétaires.

Les extérieurs et annexes

* Terrain de **2 035 m² clos** avec portail automatique
* Garage
* Garage ouvert pour le studio
* Cave
* Puits
* Plusieurs emplacements de stationnement intérieurs

Situation idéale

Un emplacement recherché, alliant calme et proximité :

* À quelques minutes du centre de Saint-Saturnin-lès-Apt
* Commerces, services et écoles à proximité
* 13 minutes d'Apt**,
* 20 minutes de Gordes**.

On aime particulièrement

* La **vue spectaculaire** et l'exposition plein sud
* La luminosité et les volumes de la maison
* Le **T1 totalement indépendant**, parfait pour un **revenu locatif complémentaire**
* Le terrain spacieux et les nombreuses annexes

Informations financières :
Taxe foncière : 1 102 €

Une propriété rare, idéale pour une **résidence principale avec projet locatif** ou une **maison de famille générant des revenus**, au cœur du Luberon.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 918 554 080 , et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.