Appartement - 73 m² - 4 pièces à Melun

Idéal pour un investisseur en quête de sérénité, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové est déjà occupé par des locataires sérieux, offrant une rentabilité immédiate sans aucune contrainte.
Atouts du bien
Loué 1 050 EUR/mois charges comprises, il génère des revenus stables dès la première journée. Intégralement remis à neuf, aucun travaux n'est à anticiper. Le chauffage collectif par géothermie, inclus dans les charges, assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts. Une place de parking privative et une cave de 9,5 m2 complètent agréablement l'ensemble.
Description du logement
D'une superficie de 73,15 m2 en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence bien entretenue, l'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux double exposition Ouest/Est, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Éléments financiers

Loyer mensuel : 1 050 EUR CC
Charges : 262 EUR/mois (chauffage, eau, entretien des parties communes)
Taxe foncière : 400 EUR/an

Sa configuration en 3 chambres en fait un bien très recherché, adapté aussi bien à une famille qu'à une colocation, garantissant une demande locative soutenue sur Melun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez KING IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr