• Appartement - 103 m² - 5 pièces
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237 000 €
103 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cet appartement coup de coeur de 103,17 m2 . Alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, ce bien est idéalement placé pour profiter du renouveau du centre-ville de Melun. 
Emplacement Stratégique
Vivez au rythme de la ville ! À quelques pas seulement de la nouvelle Place Saint-Jean et du nouveau cinéma, vous bénéficiez de toutes les commodités, des commerces de bouche et des terrasses animées au pied de chez vous.
Un Agencement Spacieux & Lumineux :
L'appartement s'organise sur deux niveaux comme une petite maison de ville :
Espace de Vie (RDC) : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière de 31 m2, une salle à manger séparée de 15 m2 et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre confortable (11,60 m2), une salle d'eau et des WC séparés. Espace Nuit (Étage) : Un palier dessert deux chambres supplémentaires cosy sous les toits, offrant calme et intimité.  Le 'Plus' Unique : Un Extérieur en Plein Centre
Rare sur le secteur, ce bien dispose d'un espace extérieur privatif de 15 m2, parfait pour vos déjeuners en plein air ou pour créer un petit coin de verdure personnel.
 Annexes Rangements optimisés : Deux caves privatives dont une faisant office de cellier/buanderie.
Envie de visiter ce bien unique ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 103 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    2 181,99 €
Synthèse
Appartement à Melun
237 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 2 301 €
Transaction :
Achat
Référence :
3_127
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:02
Appartement - 103 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KING IMMOBILIER AG. SAINT-MAUR/LA VARENNE
KING IMMOBILIER AG. SAINT-MAUR/LA VARENNE
AGENCE DE MELUN (77)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 280 € à 3 120 €
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