Local commercial - 100 m² - 2 pièces à Melun
Description :
À vendre, murs commerciaux entièrement rénovés, idéalement situés en angle de rue en plein centre-ville, avec une forte visibilité et un fort passage piéton.
Ces locaux de 70 mètres carrés de salle, 30 mètres carrés de cuisine et stockage, avec extraction aux normes, bénéficient d'une excellente notoriété après huit ans d'activité en restauration.
Facilité de stationnement à proximité, copropriété bien entretenue, et parfait pour une activité de restauration, traiteur, boulangerie snacking...
Idéal pour un investisseur, avec une belle rentabilité de 30 000 euros hors charges par an, et un prix de vente de 345 000 euros.
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Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Réf.932668
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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100 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 100 m²
Les équipements :
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Accès handicapé
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Fibre optique
Autres :
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :7
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Charges annuelles :3 600 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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