Appartement - 33 m² - 2 pièces à Melun

Iad France - Enzo Catel (07 69 80 77 03) vous propose : À saisir ! Charmant appartement 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Melun. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, sans aucun travaux à prévoir. Bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement bien entretenu se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre confortable, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau moderne avec de belles finitions. L'agencement optimal de cet appartement assure un espace de vie fonctionnel. Vous apprécierez également les avantages suivants : un stationnement privatif, une cave pour du rangement supplémentaire, de faibles charges, et un chauffage individuel. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.62 € par mois (soit 979.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Catel EI (ID 78035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.