Appartement - 41 m² - 2 pièces à Melun

Iad France - Sophie Ghyselen (06 02 02 64 14) vous propose : EN EXCLUSIVITE - A Melun, à proximité des commerces et des axes routiers, dans une résidence à taille humaine calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 41 m² environ au 1er étage. Cet appartement offre un espace de vie confortable. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une pièce à vivre, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Les + : Résidence bien entretenue, pas de travaux prévus dans la copropriété, faibles charges de copropriété (eau froide comprise dans les charges), double vitrage PVC, fenêtres oscillo-battantes, chauffage individuel électrique, bonne étiquette énergétique. Idéal investisseur ou primo accédant. À VOIR ABSOLUMENT ! N'hésitez plus et venez découvrir les atouts que vous offre cet appartement ! Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.67 € par mois (soit 1340.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ghyselen EI (ID 60527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 901527499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.