Appartement - 42 m² - 2 pièces à Melun

Iad France - Ludovic GEMY (06 84 64 52 17) vous propose : Belle opportunité à saisir ! En plein cOEur du CENTRE VILLE de MELUN. Appartement 2 PIECES de 42 m² environ, situé au 1étage sans ascenseur. Il se compose de : d'une grande pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine et une chambre donnant sur une salle d'eau et un grand wc. Les + : double exposition, idéalement situé en face du parc de la Mairie, commerces et transports au pied de l'immeuble, une cave individuelle et de faibles charges. Idéal investisseurs, location ou premier achat. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.33 € par mois (soit 711.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 259 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic GEMY EI (ID 51629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 890953714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.