Maison - 354 m² - 14 pièces à Melrand

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540 750 €
354 m²
14 pièces
8 chambres

Description :

Cette magnifique propriété, située dans la campagne pittoresque aux abords du village de Melrand, offre une combinaison rare d'espace, de charme et de potentiel. A seulement 15 minutes en voiture de la ville populaire de Pontivy, elle offre à la fois tranquillité et commodité. Maison principale : Six chambres spacieuses réparties sur deux étages, dont cinq avec salle de bain/douche attenante. Cuisine et salle à manger nouvellement aménagées, le coeur de la maison. Salon chaleureux avec poêle à bois. Aménagement flexible avec trois entrées, permettant une division facile pour créer une maison principale de quatre chambres et deux appartements individuels. Chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur récemment installée. Deuxième maison : Maison en pierre magnifiquement rénovée avec une cuisine/salle à manger ouverte et un poêle à granulés. Deux chambres, une salle de bains et une buanderie/WC. Dépendance attenante utilisée actuellement comme salle de sport. Caractéristiques extérieures : Entrée clôturée avec grand parking. Grand garage en pierre avec possibilité de conversion (sous réserve d'autorisation). Jardins privés et vaste terrain gazonné pouvant convenir à des animaux. Cette propriété unique doit être vue en personne pour apprécier pleinement son charme et son potentiel ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 14 pièces
  • 354 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 354 m²
  • 8 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles de bain
  • 5 Salles d'eau
  • 8 Toilettes

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Style :
    Propriété de campagne
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Melrand
540 750 €
Surface : 354 m²
Prix au m² : 1 528 €
Transaction :
Achat
Référence :
TR-4537
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 354 m² - 14 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Tracey RHODES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 510 € à 4 820 €
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