Maison en pierre - 377 m² - 10 pièces à Melrand

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison en pierre, située au cœur de Melrand, qui marie harmonieusement le charme d'antan et le confort contemporain. Entièrement reconstruite en 2013, cette propriété de 377 m² se compose de deux longères agencées en U autour d'une cour paysagée, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné.

Conçue par un architecte, cette demeure se distingue par ses prestations de haute qualité. Vous serez séduit par une vaste terrasse, un SPA relaxant et un éclairage extérieur sophistiqué qui confèrent une touche de luxe à cet environnement préservé. Les installations modernes incluent l'électricité tri-phasée, une plomberie neuve, un chauffage au sol par géothermie et un système d'assainissement conforme. La connectivité est optimale avec un réseau internet/Wi-Fi dans toutes les pièces de vie, et l'alimentation en eau est flexible grâce à l'utilisation possible de l'eau de puits ou du réseau SAUR.

Les espaces de vie, spacieux et inondés de lumière, sont parfaits pour recevoir famille et amis. La longère principale abrite une cuisine-salle à manger de 35 m² avec cheminée, un salon avec mezzanine, un bureau vitré et une suite parentale luxueuse. La partie centrale comprend une lingerie équipée et une chaufferie moderne. La seconde longère propose une salle de jeux de 60 m², une véranda lumineuse et une cave avec cheminée.

À l'étage, un grand bureau, une mezzanine, plusieurs chambres avec dressings et des salles de bains élégantes vous attendent. La propriété inclut également des dépendances, dont une grange en pierre avec toiture neuve, un bâtiment de stockage et un carport pour 1 à 2 véhicules. Le jardin de 3500 m², magnifiquement arboré et éclairé, complète ce tableau idyllique.

Située dans un cadre paisible, cette maison se trouve à proximité de parcs et d'écoles, offrant un environnement idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 377 m²
- Nombre de pièces : 10
- Chambres : 5
- Salles de bains : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 3500 m²
- Classe énergétique : B
- Condition : Récemment rénovée

Mentions légales :

Les données publiques et les cartographies relatives aux aléas et risques sont accessibles via la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Ces ressources apportent un éclairage complémentaire sur l'historique et les particularités du terrain, sur les zonages d'urbanisme et sur les mesures de prévention à considérer. Elles servent à informer les acheteurs potentiels mais n'excluent pas les diagnostics techniques, expertises ou documents contractuels requis. Cette annonce est diffusée par Zefir.

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