Maison - 68 m² - 2 pièces à Mellé

Située sur la commune de Mellé, venez découvrir cette longère d'environ 68 m² habitables offrant de belles possibilités d'aménagement.
les 2 cheminées ont été ramonées,
L'assainissement, avec sa micro-station récente et conforme par le SPANC — Service Public d'Assainissement Non Collectif

La maison dispose également d'environ 60 m² supplémentaires aménageables, idéal pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (chambres, bureau, espace de vie…).

Vous trouverez aussi plusieurs dépendances très pratiques :

1 cave de 28.15m²

1 buanderie de 8.20m²

3 garages pour le stationnement, un atelier ou du stockage ( 15.19m², 17.63m², 25.70m²)

Les fenêtres sont neuves, un vrai plus pour le confort et l'isolation.

Cette longère est à finir de rénover, pour un projet d'investissement, avec un beau potentiel après travaux et accessible pour les primo-accédants.

Situé dans un environnement calme.

À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf.944707