Maison - 266 m² - 10 pièces à Megève

74 120 – MEGEVE - CHALET FAMILIAL - CENTRE VILLAGE – 11 PIECES – MAGNIFIQUE VUE sur LES MONTAGNES et les PISTES de la STATION
750M² de TERRAIN – GARAGE FERME 41 M² - SECURISE pour 2 VOITURES

Patricia PERINET MARQUET et EFICITY vous proposent :

À seulement dix minutes à pied du centre du village, cinq minutes du Palais, dans un secteur apprécié de Megève, ce chalet familial d'exception déploie tout l'art de vivre alpin dans une version élégante, chaleureuse et résolument contemporaine.

Entièrement remis dans notre époque par un prestataire local de renom, tout en gardant le charme des constructions traditionnelles de Megève, le chalet développe 266.40 M² de surface au sol totale répartis sur trois niveaux, pensés pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. La Surface Loi Carrez est de 236.70 M²

Une vaste entrée avec skis room laisse entrevoir les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, forment un ensemble harmonieux et convivial. Le salon, chaleureux et accueillant, est sublimé par une cheminée élégamment intégrée, parfaite pour les soirées d'hiver.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement cet espace et s'ouvre sur une belle terrasse plein sud, véritable lieu de vie aux beaux jours.
L'espace nuit se compose de sept chambres, dont une superbe suite, tandis que cinq autres disposent de leur propre salle de douche et toilettes, offrant intimité et fluidité à chacun. Un dortoir est disponible pour les enfants avec les lits superposés

Côté bien-être, le chalet se distingue par un hammam intimiste, véritable invitation à la détente après le ski. Une salle de cinéma jouxte cette pièce. Elle pourrait sans difficulté être transformée en salle de sports.
Les extérieures se composent d'un terrain plat de 750 m² qui permet d'envisager la création d'un espace de loisirs pour l'été.

Un garage fermé électriquement, sous alarme, pouvant accueillir deux véhicules, est situé juste à côté du chalet, pour un confort quotidien optimal.

Un chalet rare à la vente, alliant emplacement premium, volumes généreux et véritable esprit de maison de famille, où tout se fait à pied, dans l'un des villages les plus prisés des Alpes.
Possibilité de transfert de TVA (suivant projet).

Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder.
Contact PATRICIA PERINET MARQUET 06 74 47 08 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771.
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