• Appartement - 60 m² - 3 pièces
226 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Marignier (74970) Rue du Coin Rez-de-chaussée avec jardin privatif Prix attractif
Situé dans un secteur recherché et pratique, à proximité immédiate du collège, des écoles et des commerces, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Descriptif du bien
L'appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle

Deux chambres

Une salle de bains

Un rez-de-chaussée, facile d'accès

Un agréable petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours 

 Les points forts
Rue du Coin à Marignier, secteur calmeProximité immédiate des écoles, collège et commercesRez-de-chaussée avec extérieur, bien rare sur le secteurPrix attractif, très bon rapport qualité / emplacement Convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement
À visiter rapidement Bien recherché sur Marignier. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
  Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    2012
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    143
Synthèse
Appartement à Marignier
226 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 3 767 €
Transaction :
Achat
Référence :
70
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:31
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
CHRISTOPHE DEVAUD IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
100
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 581 € à 786 €
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