Appartement - 95 m² - 4 pièces à Maxilly-sur-Léman

Disponible immédiatement

En exclusivité

Adresse du bien : Rue du Coppy à MAXILLY-SUR-LEMAN (74500)

Un appartement de type T4, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 95.19m² et situé en rez-de-jardin d'une résidence (petite copropriété) et comprenant :
- une entrée
- une cuisine équipée
- un séjour/salon
- 3 chambres
- une terrasse
- une salle de bains avec douche
- un WC séparé
- un jardin
- une cave avec rayonnage en sous sol -1
- 2 places de parking extérieur

Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)

Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, )

Résidence principale obligatoire

Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024
Classe énergie : E
Consommation énergétique : 262 kWh/m²/an
Classe climat : B
DPE nouvelle version : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390eur & 1960eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loyer : 1365eur de loyer hors charges + 35.00eur de provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, eau froide au compteur) = 1400.00eur CC

Dépôt de garantie : 2730eur

Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction de bail & état des lieux) : 1045eur ttc dont 285eur pour l'état des lieux

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Loyer de base 1365 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 730 €. Honoraires de 1 045 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decroux/156/xPzZU/bareme_transaction_gestion_location_v004.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr