Appartement - 76 m² - 3 pièces à Évian-les-Bains

CHARMANT T3 MEUBLE DE 76M2 - TERRASSE VUE LAC DE 40M2 - EVIAN LES BAINS

A 300 mètres de la gare d'Evian et à 1.3km du débaracdère d'Evian, emplacement de choix pour cet agréable appartement meublé de 76m2 se composant de:
une entrée avec placard
une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'environ 40m2
deux chambres
une salle d'eau avec WC.
En complément, l'appartement dispose d'une grande cave et d'une superbe terrasse d'environ 40m2 vue lac.

Il s'agit d'un appartement confortable, trés agréable, et bénéficiant de nombreuses ouvertures, notamment donnant sur la terrasse.

Chaudière individuelle gaz pour la producion eau chaude et chauffage.

Loyer 1256.03 €uros charges comprises par mois dont 70.00€uros de provisions pour charges comprenant eau froide et entretien des parties communes (provisions soumises à régularisation annuelle).

Disponible le 08.05.2024
Loyer de base 1186 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 186 €. Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1158.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-04-2014. Nos honoraires : https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr