Appartement - 68 m² - 3 pièces à Évian-les-Bains

Disponible immédiatement
A 400m à pied de l'embarcadère

Un appartement de type T3 entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 68.49m² et situé au 2ème étage (petite copropriété) et comprenant :
- une cuisine équipée
- un séjour salon
- 2 chambres
- une salle de bains
- un WC séparé
- un cellier

Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, )

Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023
Classe énergie : D
Consommation énergétique : 191 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830euros & 1160euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LOYER :
1250.00 euros de loyer hors charges + 25.00 euros de provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) = 1275 euros CC

Dépôt de garantie : 2500.00 euros

Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction de bail & état des lieux) : 751.00 euros ttc dont 205.00 euros pour l'état des lieux

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Honoraires de 751 € TTC à la charge du locataire comprenant 205 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decroux/156/xPzZU/bareme_transaction_gestion_location_v004.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr