Bureau - 500 m² à Maxéville

À LOUER - BUREAUX MODERNES 500 m² - MAXÉVILLE / SAINT-JACQUES II - NANCY MÉTROPOLE

PJ.Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux modernes et lumineux d'environ 500 m², situé à Maxéville, au coeur de la zone d'activités Saint-Jacques II, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de la métropole nancéienne.

Entièrement rénovés en 2023, ces bureaux développés sur deux niveaux (rez-de-chaussée accessible PMR et 1er étage) offrent un cadre de travail confortable, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : environ 500 m² de bureaux cloisonnés et aménagés
- Espaces lumineux et modulables
- Climatisation réversible
- Câblage informatique, local serveur
- Kitchenette et sanitaires privatifs à chaque niveau
- Aucun travaux à prévoir - état irréprochable

Accessibilité et stationnement :
- Accès rapide aux autoroutes A31 et A33 (Metz, Luxembourg, Paris, Strasbourg)
- 16 places de stationnement privatives dont 1 PMR
- Desserte en transports en commun reliant Nancy et les zones voisines

Environnement professionnel :
- Pôle tertiaire regroupant plus de 170 entreprises
- À 5 minutes de la zone commerciale La Sapinière et à 2 minutes du centre La Cascade
- Commerces, restaurants et services à proximité immédiate

Ces bureaux récents, accessibles et prêts à l'emploi constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire reconnu, alliant visibilité, confort et accessibilité.

Disponibilité : immédiate
Honoraires PJ.Real Estate : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

? Contact : PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr