• Bureau - 232 m²
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2 907 € HT / mois
232 m²

Description :

PJ.Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et lumineux d'environ 464 m², situés au coeur de la zone tertiaire Saint-Jacques II à Maxéville, aux portes de Nancy. PJ.Real Estate est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, présente en Lorraine, en Alsace et en Meurthe-et-Moselle. Les locaux sont implantés au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur, au sein du village d'entreprises Océanis.

Le plateau est divisible en deux lots indépendants d'environ 232 m² chacun, offrant une grande souplesse d'aménagement. Les bureaux sont immédiatement exploitables et répondent aux standards actuels du tertiaire.

Description du bien
Surface - environ 464 m² divisibles dès 232 m²
Aménagement - bureaux cloisonnés et open-spaces lumineux
Extérieurs - balcons privatifs
Confort - climatisation réversible et fibre optique
Immeuble - ascenseur et accessibilité PMR
Stationnement - dix places de parking privatives, soit cinq par lot

Emplacement stratégique
Accès - autoroutes A31 et A33 à proximité immédiate
Transports - lignes de bus 13 et Tempo 2
Services - commerces et restauration accessibles à pied (Auchan, Lidl, Grand Frais, Ange, restaurants)
Environnement - zone tertiaire dynamique regroupant plus de 170 entreprises

Destination idéale
Usage - bureaux adaptés à une société de services, un cabinet libéral, une start-up ou un siège régional
Objectif - confort de travail, visibilité et accessibilité au sein de Nancy Métropole

Disponibilité - immédiate
Honoraires - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact
PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 232 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Bureau à Maxéville
2 907 € HT / mois
Surface : 232 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP761-PJREALESTATE
Charges :
297 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
7 830 €
Honoraires :
2 734 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 232 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PJ.REAL ESTATE
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2022
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