Bureau - 232 m² à Maxéville

PJ.Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et lumineux d'environ 464 m², situés au coeur de la zone tertiaire Saint-Jacques II à Maxéville, aux portes de Nancy. PJ.Real Estate est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, présente en Lorraine, en Alsace et en Meurthe-et-Moselle. Les locaux sont implantés au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur, au sein du village d'entreprises Océanis.

Le plateau est divisible en deux lots indépendants d'environ 232 m² chacun, offrant une grande souplesse d'aménagement. Les bureaux sont immédiatement exploitables et répondent aux standards actuels du tertiaire.

Description du bien
Surface - environ 464 m² divisibles dès 232 m²
Aménagement - bureaux cloisonnés et open-spaces lumineux
Extérieurs - balcons privatifs
Confort - climatisation réversible et fibre optique
Immeuble - ascenseur et accessibilité PMR
Stationnement - dix places de parking privatives, soit cinq par lot

Emplacement stratégique
Accès - autoroutes A31 et A33 à proximité immédiate
Transports - lignes de bus 13 et Tempo 2
Services - commerces et restauration accessibles à pied (Auchan, Lidl, Grand Frais, Ange, restaurants)
Environnement - zone tertiaire dynamique regroupant plus de 170 entreprises

Destination idéale
Usage - bureaux adaptés à une société de services, un cabinet libéral, une start-up ou un siège régional
Objectif - confort de travail, visibilité et accessibilité au sein de Nancy Métropole

Disponibilité - immédiate
Honoraires - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact
PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr