Bureau - 232 m² à Maxéville

PJ Real Estate propose à la location des bureaux modernes et lumineux d'environ 464 m2, situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur. Le bien est implanté au sein du village d'entreprises Océanis, dans la zone Saint-Jacques II à Maxéville, aux portes immédiates de Nancy. Ce secteur dynamique constitue l'un des pôles tertiaires majeurs de la métropole.

Un plateau fonctionnel et modulable
Le plateau est divisible en deux lots indépendants d'environ 232 m2 chacun, offrant une grande souplesse pour un utilisateur unique ou deux structures distinctes. Les locaux sont entièrement aménagés et immédiatement opérationnels. L'agencement alterne open-spaces et bureaux cloisonnés pour un confort optimal. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique, des balcons privatifs et une accessibilité PMR complète. Dix places de stationnement privatives sont rattachées à l'ensemble (5 places par lot).

Accessibilité et environnement de services
L'accès aux autoroutes A31 et A33 est rapide, et le site est desservi par les lignes de bus 13 et Tempo 2. Vous profiterez d'un environnement riche en services avec de nombreux points de restauration et commerces à proximité immédiate (Auchan, Grand Frais, boulangerie Ange). Ces bureaux sont idéaux pour une société de services, un cabinet libéral ou un siège régional recherchant fonctionnalité et accessibilité.

Disponibilité : Immédiate. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.