Bureau - 232 m² à Maxéville

PJ.Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et lumineux de 464 m², situés au coeur de la zone tertiaire Saint-Jacques II à Maxéville, aux portes de Nancy. Les locaux se trouvent au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur, au sein du village d'entreprises Océanis.

Le plateau peut être scindé en deux lots indépendants de 232 m² chacun, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement selon les besoins des entreprises. Chaque espace comprend des bureaux cloisonnés, des open?spaces lumineux, des balcons privatifs, la climatisation réversible, la fibre optique et un accès PMR. Dix places de stationnement privatives sont disponibles, soit cinq par lot.

Emplacement stratégique :

- Accès immédiat aux autoroutes A31 et A33
- Bus 13 et Tempo 2 à proximité
- Commerces accessibles à pied : Auchan, Lidl, Grand Frais, Ange, restaurants
- Secteur tertiaire dynamique regroupant plus de 170 entreprises

Caractéristiques principales :

- 464 m² divisibles dès 232 m²
- Plateaux modernes, fonctionnels et très lumineux
- Bureaux cloisonnés + open-spaces
- Climatisation réversible et fibre optique
- Balcons privatifs
- Ascenseur, accessibilité PMR
- 10 places de stationnement privatives

Ces bureaux immédiatement exploitables sont idéals pour une société de services, un cabinet libéral, une start-up ou un siège régional recherchant visibilité, confort et accessibilité sur Nancy Métropole.

Disponibilité : immédiate
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contactez nous :
PJ.Real Estate - 03 83 41 15 64
www.pjr-immo.fr
Informations risques : www.georisques.gouv.fr