• Bureau - 464 m²
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6 409 € HT / mois
464 m²

Description :

À LOUER - BUREAUX 464 M² - MAXÉVILLE / SAINT-JACQUES II

PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux modernes de 464 m², situé au 1?? étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur, au sein du village d'entreprises Océanis, au coeur de la zone Saint-Jacques II à Maxéville (Nancy Métropole).

Caractéristiques :

- Bureaux lumineux, modulables (open-space et cloisonnés)
- Climatisation réversible, double vitrage et isolation performante
- Balcons privatifs, accès PMR et fibre optique installée
- 10 places de stationnement privatives (6 en sous-sol, 4 extérieures)

Atouts :

- Immeuble récent et bien entretenu
- Connexion Internet haut débit
- Commerces et restauration à proximité immédiate

Localisation :

- Zone tertiaire majeure regroupant plus de 170 entreprises
- Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
- Bus lignes 13 et Tempo 2 au pied de l'immeuble
- Gare de Nancy à 15 min, Lorraine TGV à 30 min
- Commerces et services : Auchan, Lidl, Grand Frais, McDonald's, Burger King, boulangerie Ange

Un plateau clé en main offrant modernité, confort et accessibilité dans un secteur tertiaire dynamique et reconnu.

Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate - 03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations risques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 464 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings
  • 6 Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Bureau à Maxéville
6 409 € HT / mois
Surface : 464 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP443-PJREALESTATE
Charges :
1 189 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
15 660 €
Honoraires :
9 396 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 464 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PJ.REAL ESTATE
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 septembre 2022
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