Bureau - 464 m² à Maxéville

À louer | Bureaux avec balcons | 464 m² | Maxéville - Saint-Jacques II (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Plateau de bureaux modernes d'environ 464 m² situé au premier étage d'un immeuble récent
Accessibilité facilitée par un ascenseur et conformité totale aux normes PMR
Grande souplesse d'organisation permettant d'alterner open-spaces et bureaux individuels
Prestations techniques de qualité incluant climatisation réversible et raccordement fibre
Atout bien-être : présence de balcons privatifs et locaux baignés de lumière naturelle
Stationnement privatif inclus : 6 places en sous-sol sécurisé et 4 places en extérieur
Localisation au coeur d'un pôle dynamique regroupant plus de 170 entreprises
Connectivité optimale avec accès rapide aux autoroutes A31 et A33 (Nancy centre à 15 min)
Desserte par les transports en commun via les lignes de bus 13 et Tempo 2

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce plateau de bureaux contemporain constitue une opportunité d'implantation stratégique au nord de la métropole nancéienne. La présence de balcons et la luminosité des espaces offrent un cadre de travail particulièrement qualitatif, favorisant le bien-être et la performance de vos équipes.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : LP443
Loyer : 5 220 € HC / HT / mois
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr