Appartement - 54 m² - 2 pièces à Mauguio

Situé à Carnon Plage, au pied de toutes les commodités, à seulement 700 mètres de la plage et 100 mètres du port, venez découvrir cet appartement T2 bis de 54 m², entièrement rénové et avec son double garage. Il se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie de 22 m², baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre panoramique et sa cuisine aménagée, d'un dégagement avec rangements intégrés, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une chambre confortable de 11,30 m². Le véritable atout de ce bien : un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail ou pour accueillir un couchage d'appoint. À la vente est également inclus un double garage en sous-sol, situé dans la résidence « Le Clio », rue Auguste Meynier - un confort rare et recherché à proximité immédiate de l'appartement. La copropriété Astrolabe a récemment voté plusieurs travaux d'embellissements (intérieurs et extérieurs), de réfection d'étanchéité et d'isolation, entièrement pris en charge par les vendeurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.