• Maison - 89 m² - 4 pièces
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397 780 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison T4 Neuve Terrasse Jardin Garages à Mauguio
Une résidence confidentielle au c½ur d'un quartier résidentiel calme et arboré.
À quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette résidence d'exception à deux pas du centre de Mauguio.
Surface 89 m²

Rez-de-jardin 46,95 m² :
Jardin privatif paysagé 80,45 m²
Séjour-cuisine spacieux et lumineux de 31,65 m²
2 Garages de 27 m² et plus Cellier de 4,15 m²
Salle d'eau avec douche italienne : 5,45m²
WC indépendant
Étage 42 m² :
3 chambres confortables dont une chambre ouvrant directement sur la terrasse.
Une terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours ensoleillés. Possibilité d'installer un jacuzzi en extérieur
Salle de bain moderne.
WC séparé

Prestations de standing :
Carrelage grand format 80x80
Placards aménagés
Accès sécurisé par badge Vigik
Jardins arborés pour une intimité préservée
Vélos électriques partagés pour les résidents
Localisation idéale : Quartier Résidentiel à Mauguio.

À 15 min de Montpellier, 10 min de l'aéroport, 5 min de la petite Camargue et de l'étang de l'Or.
Commodités à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles.
Prix : 410 000¤ TTC avec 2 stationnements extérieurs inclus.
Frais de notaire OFFERT / Pas de frais d'agence
Livraison février 2026
Réservez dès maintenant ce lieu de vie privilégié, pensé pour vos besoins présents et futurs.
Nous vous invitons à venir la visiter

Visuelle d'ambiances non contractuelle

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2025

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
  • Charges annuelles :
    1 080 €
Synthèse
Maison à Mauguio
397 780 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 4 469 €
Transaction :
Achat
Référence :
825V850M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marianne Immobilier
Marianne Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Date du diagnostic : 28 février 2026
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