Maison - 100 m² - 4 pièces à Mauguio

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre de Mauguio.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m²
Terrain : 416 m²
Nombre de chambres : 3
Pièces : Véranda, Salon, cuisine semi ouverte, salle de bains et WC indépendant.
Garage attenant, avec accès direct depuis la maison

Points forts :
Mitoyenneté uniquement par le garage : pour préserver votre intimité.
Maison saine entièrement sur vide sanitaire
Travaux de rénovation à prévoir : personnalisez cette maison à votre goût et selon vos besoins.
Beau potentiel, cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien et l'adapter à leurs envies.
Le quartier est calme et bien situé, à proximité des commerces, écoles et transports.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 305912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr