Maison - 105 m² - 5 pièces à Maubeuge

Maison semi-individuelle (quasi individuelle) entièrement rénovée - Maubeuge

Découvrez cette jolie maison semi-individuelle décollée de la maison voisine, offrant un vrai confort de vie, de beaux volumes et de nombreux équipements déjà inclus dans la vente !

Caractéristiques générales :
Châssis PVC double vitrage
Façade isolée + crépi refait en 2023
Volets au rez-de-chaussée
Interphone
Avant de la maison totalement sécurisé
Chauffage principal : poêle à granulés programmable (2023)

Rez-de-chaussée :
Grande cuisine équipée de 30 m²
(lave-vaisselle, frigo américain, double four)
? Chaises de bar et télévision offertes !
Salle de douche rénovée avec WC (6,5 m²)
Débarras de 3,5 m² avec accès direct à l'extérieur
Salon cosy de 21 m² avec poêle à granulés programmable
? Fauteuil convertible et deux fauteuils design en forme de main offerts !

Étage :
Chambre 16 m² avec dressing + bureau
? Meubles offerts
Chambre 11 m²
? Lit + garde-robe offerte
Chambre 13 m²
Couloir 5 m²

Extérieur :
Belle terrasse de 31 m² avec store
Accès latéral pratique

Informations complémentaires :
Maison rénovée, entretenue et prête à vivre
Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement
Prix : 118.000 € FAI
Taxe foncière : 874 €
DPE : D - kWh/m²/an
Mandat : 12564

Contact & visites :
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Emmanuel De Antoniis - 07 88 95 86 30

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1996.00 € et 2702.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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