Maison - 91 m² - 4 pièces à Matoury

Secteur Family Plaza :

Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison individuelle T4 duplex de 90,8 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Les espaces ont été conçus pour privilégier la luminosité, la circulation et la connexion avec l'extérieur, dans un cadre de vie adapté aux besoins actuels.

90,8 m² habitables – 4 pièces

• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte fonctionnelle
• 3 chambres confortables
• Salle d'eau
• Terrasse extérieure
• Jardin privatif
• Garage

Surfaces :

- Surface habitable : 90,8 m²
- Terrain : 417,84 m²
- Terrasse : 12,5 m²
- Garage : 25,08 m²

Confort moderne & performance :

Production d'eau chaude assurée par un chauffe-eau solaire à circulation forcée, permettant une gestion énergétique optimisée.
Isolation phonique renforcée grâce à une sous-couche résiliente sous chape, offrant une correction acoustique d'environ 18 à 19 dB en conditions normales.

Ce bien offre un équilibre idéal entre espace intérieur, extérieur et confort moderne, adapté aussi bien :

• à une résidence principale familiale,
• qu'à un projet patrimonial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 166 780 - Greffe de CAYENNE) Raïssa MORICHERE Entrepreneur Individuel +594694282306 - Réf.304121