Maison - 227 m² - 8 pièces à Martrin

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295 000 €

227 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

[Authenticité, Tranquillité, Potentiel] Découvrez cette charmante maison en pierre, datant de 1843, nichée au coeur d'un havre de paix en Aveyron, aux portes du Tarn. Avec ses 227m² habitables et ses deux bâtisses, elle offre un grand potentiel pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Évadez vous, tranquillité et sérénité sont au rendez-vous, à l'abri de toute nuisance, avec aucun voisin dans un rayon de 900 mètres. La maison principale en cours de rénovation dispose de 3 chambres spacieuses sur 3 niveaux, d'une cuisine indépendante et d'un salon agrémenté d'un poêle, parfait pour les soirées d'hiver. Profitez de la luminosité grâce à son exposition sud et savourez vos moments de détente sur la terrasse de 35m², tout en admirant le vaste terrain boisé de plus de 27 hectares. Un gîte de 49m² et un chalet de 17m² accueillent famille, amis et pourquoi pas...vacanciers ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac Létitia Ficheux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 132 400. tél : 09.83.01.20.26 mail : terredisatis@erafrance.com #ImmobilierAveyron #MaisonEnPierre #VieALaCampagne #NatureEtSérénité #HavreDePaix #PropriétéRurale #RénovationMaison #ImmobilierDeCharme #MaisonSansVoisin #ImmobilierTarnEtAveyron #Authenticité #CalmeAbsolu #VueImprenable Létitia FICHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981132400 - ALBI.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
227 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 227 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 35 m², 1er étage, exposition nord, sud, fenêtres traversantes double vitrage, poêle
Chambre 2 : Surface de 35 m², rdc, exposition sud, salle d'eau et wc en cours, isolation
Cuisine de 7 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 1er étage, sol en lino, exposition nord, pompe à eau déco
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord, avec wc, fenêtre
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition sud, poêle
Grenier
3 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : Surface de 96 m², 1er sous-sol, exposition sud, chappe à la chaux
Cave 2 : 1er étage, exposition sud, laboratoire de cuisine prévu , placo, isolé
Cave 3 : 1er sous-sol, exposition sud, cellier buanderie, chauffe-eau 300 l, wc lavabo, cuve à eau