Maison de village - 200 m² - 7 pièces à Saint-Sernin-sur-Rance

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique maison du XIVème siècle entièrement restaurée avec jardin attenant et environ 5ha de parcelles. Cette maison atypique se situe dans le coeur historique de Saint Sernin sur rance. Idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de lieux chargés d'histoire, la maison dispose 'd'un patio d'entrée correspondant à l'ancienne échoppe. Ce bien dispose de 3 chambres, de deux salles d'eau, d'une cuisine équipée donnant accès au jardin en restanques, d'une autre cuisine pour la partie gîte et chambres d'hôtes, et de combles aménageables. Les grands plus de cette maison unique : -Deux grandes caves avec réserve d'eau naturelles. -Double vitrage sur l'ensemble de la maison et isolation naturelle (laine, chanvre. ) -chauffage mixte avec plafond rayonnant, bois et électricité -Rénovation de qualité en accord avec les exigences des Bâtiments de France -Possibilité de poursuivre l'activité actuelle de la SCEA ainsi que l'activité Airbnb. -Idéale pour projets agricoles divers, les parcelles disposant de réserve d'eau ou bénéficiant de la proximité de la rivière. De nombreux fruitiers ont été plantés (pommiers, poiriers, figuiers, kiwi, mirabelles, fruits rouges. ). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.