Appartement - 87 m² - 4 pièces à Martigues

? À LOUER - MARTIGUES / FONT SARADE
Grand T4 de 86,55 m² - Résidence sécurisée avec ascenseur - Vue parc
Situé dans le quartier Font Sarade à Martigues, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 86,55 m² situé au 2? étage avec ascenseur.
Le logement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur un parc, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.
? Composition du logement
Entrée
Séjour lumineux
Cuisine aménagée et pré-équipée
3 chambres
Salle de douche
WC séparés
Loggia
Cave
Stationnement libre dans la résidence.

? Résidence sécurisée? Ascenseur? Belle surface de 86,55 m²? Vue dégagée sur parc? Appartement lumineux et fonctionnel? Parking libre? Disponible immédiatement

? Conditions de location
Loyer mensuel : 1 050 €
Provision sur charges : 170 € / mois
Dépôt de garantie : 1 050 €
Honoraires de location : 1 135,54 €
Dossier Complet à soumettre références exigées - soumis à l'assurance des loyers impayés (CNI recto verso, Contrat de travail, 3 dernières fiches de paie et dernier avis d'imposition 2025)

? Renseignements et visites :Leslie ROBERT - Gestionnaire Locative
leslie.robert@margueron.immoMARGUERON IMMOBILIER? 07 62 42 17 28

Honoraires de 1 136 € TTC à la charge du locataire comprenant 262 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207.00 € et 1634.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues