Appartement - 87 m² - 4 pièces à Martigues

Appartement T4 de 86.85 m² avec Vue Dégagée
Découvrez cet appartement T4 de 86.85 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1976. Ce bien, en bon état général, allie charme ancien et fonctionnalité moderne pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux.
Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les trois chambres, la salle de bains et le WC indépendant vous garantissent intimité et praticité au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et prête à accueillir vos créations culinaires.
Les fenêtres en PVC avec double vitrage isolent parfaitement les bruits extérieurs, tandis que la vue dégagée vous offre un panorama apaisant. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.
Le chauffage collectif assure une température constante tout au long de l'année, et les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre vie quotidienne, comme des écoles, des commerces et des transports en commun.

Loyer : 925.00€
Charges mensuelles 225.00€ (comprenant : chauffage collectif, eau froide, eau chaude, taxe ordures ménagères)

Honoraire de location : 750.00€ dont 263.15€ état des lieux d'entrée
Références exigées, soumis à l'assurance garantie des loyers impayés
Dossier à adresser par mail : leslie.robert@margueron.immo

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 263 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 225 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues