Maison de ville - 53 m² - 3 pièces à Marsillargues

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195 000 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Une maison de village… mais pas comme les autres.

Et si vous pouviez profiter du charme du centre de Marsillargues, sans aucun travaux à prévoir et avec un confort énergétique moderne ?

Cette maison de 53 m², entièrement rénovée en 2017, est une véritable opportunité rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux, pensé pour le quotidien.
À l'étage, deux chambres chaleureuses avec parquet, idéales pour un couple, un premier achat ou un investissement.

Mais ce qui fait vraiment la différence :

Isolation de la toiture réalisée
Pompe à chaleur avec 3 splits (séjour + chambres)
Ballon d'eau chaude récent
DPE B / GES A
Consommation maîtrisée : environ 700€/an

Aujourd'hui, trouver une maison de village sans travaux, bien classée énergétiquement et proche de tout est devenu extrêmement rare.

À quelques pas des commodités et de l'école, vous profitez ici d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Et pour vos moments de détente : accès rapide à la voie verte pour des balades à vélo ou à pied, loin du stress du quotidien.

Une maison idéale pour ceux qui veulent poser leurs valises immédiatement, sans surprise.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alex FAULCONNIER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 991 682 279)
Référence agence : 14856

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 53 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de ville à Marsillargues
195 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 3 679 €
Transaction :
Achat
Référence :
XW3U-YZU-1FV
Date de publication :
Le 29 mars à 08:45
Maison de ville - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Alex FAULCONNIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
91
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2026
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