Maison ancienne - 74 m² - 4 pièces à Marsillargues

Maison à vendre à Marsillargues – Cœur de village

Idéalement située en plein centre de Marsillargues, cette maison offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Les atouts du bien :
- Emplacement privilégié au cœur du village
- Trois chambres
- Cour intérieure, un véritable atout en centre-ville
- Grand garage isolé de 36 m² pouvant accueillir une voiture
- Menuiseries Double vitrage PVC
- Climatisation réversible
- Isolation par les combles
- VMC
- Maison repeinte intégralement 2026

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un couloir d'entrée desservant un toilette indépendant, un vaste garage de 36 m² avec point d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée, idéale pour les bricoleurs ou pour un espace atelier. Ce volume offre également la possibilité de réaménagement selon vos besoins.
Nous avons aussi une belle chambre au rez de chaussée et la cour intérieure de la maison pour profiter des beaux jours.

À l'étage :
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une surface généreuse de 27 m².

Une maison fonctionnelle, baignée de lumière à fort potentiel, parfaite pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 321877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr