• Appartement - 78 m² - 2 pièces
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280 000 €
78 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'agence R IMMO vous présente à la vente un logement d'exception dans l'une des résidences les plus prisées du 9e arrondissement, Parc Berger, sécurisée avec gardien, piscine et entourée d'un parc paysager luxuriant, découvrez ce superbe appartement de 78 m2 loi Carrez, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie rare entre ville et nature.
Dès l'entrée, un dressing sur mesure optimise l'espace et mène à un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger, ouvert sur une terrasse généreuse bénéficiant d'une vue panoramique d'exception sur les calanques, Notre-Dame de la Garde et le stade Vélodrome.
La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, s'ouvre sur une vue verdoyante, apportant calme et sérénité au quotidien.
L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose d'une chambre avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dont un grand placard dans le dégagement.
Prestations & Annexes :
Dernier étage
Grande cave
Place de parking privative
Appartement libre d'occupation
Résidence sécurisée avec gardien et piscine
Environnement très arboré et calme
Situation idéale :
À toute proximité des commerces, écoles, hôpitaux, transports en commun, et avec un accès rapide à la L2, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie privilégié.
Un bien rare, conjuguant vue, confort, standing et accessibilité, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial.
DPE E/ GES B
Charges Annuelles : 3 548.71EUR
Contact :04.42.90.22.53sara@r-immo.com
Mandat no149

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 78 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Étage :
    7ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    48
Synthèse
Appartement à Marseille 9
280 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 3 590 €
Transaction :
Achat
Référence :
VAP10000994
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:58
Appartement - 78 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
R-Immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
309
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2025
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