• Appartement - 147 m² - 6 pièces
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630 000 €
147 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Marseille, boulevard Lord Duveen, dans le très prisé 8? arrondissement de Marseille, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente ce magnifique appartement T4 de 145 m², niché au 7? étage (avec ascenseur) d'une copropriété intimiste.

On commence par une entrée majestueuse, et sur votre gauche, une première pièce (actuellement une bibliothèque) que vous pourrez très aisément transformer en chambre.

Avancez, et vous voici arrivé dans la pièce maîtresse de la maison : un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², baigné de lumière.Un petit extérieur vous permet de surplomber tout Marseille en sirotant votre café.Comme si ce n'était pas assez, une pièce supplémentaire de 14 m² dans le séjour pourra devenir un dressing, une chambre ou un bureau.

Côté nuit, on attaque par des toilettes séparées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux belles chambres, dont une ayant son propre balcon et sa petite salle d'eau indépendante (avec WC).Les deux chambres sont climatisées.

Pour ne rien gâcher, les Marseillais savent à quel point il est dur de se garer dans cette ville : une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

Vous l'aurez compris, on est sur un bien d'exception, dans une copropriété tenue impeccablement, qui forge la réputation du 8? arrondissement de Marseille.

Ne cherchez plus, vous venez de trouver l'endroit où poser vos valises pour les années à venir.

Plus d'infos et renseignements au 06 16 36 16 93

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 147 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 44 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    7ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Charges annuelles :
    5 500 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
630 000 €
Surface : 147 m²
Prix au m² : 4 286 €
Transaction :
Achat
Référence :
841-LICORNE2
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:36
Appartement - 147 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Licorne
Ori Chamla
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 040 € à 2 800 €
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