Appartement - 120 m² - 4 pièces à Marseille 8

LEVEL CAD - Appartement T3/4 de 115m2 + Terrasse de 20m2 - Cave - 13008 Llinares Immobilier vous présente : LEVEL CAD, un appartement T3/4 de 115 m² avec terrasse de 20 m², situé au sein de la prestigieuse résidence La Cadenelle, bénéficiant d'une sécurité 24h/24 et 7j/7 ainsi que de nombreux services haut de gamme : piscine, restaurants, terrains de tennis, salon de beauté, supérette et service de mini-bus. Ce bien aux beaux volumes se compose d'un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi que deux salles de bains. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. La terrasse, spacieuse, constitue également un véritable potentiel d'aménagement pour en faire un espace de vie extérieur convivial.

Idéalement situé à proximité de la mer, du parc Parc Bagatelle, du lycée Provence et des commerces.

Une cave est incluse. Un box fermé est proposé en supplément. Un bien à fort potentiel dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder !

Contact Amsellem Jenna 0610055978

- Copropriété : .. lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 5760euros (480euros/mois : Eau froide/chaude, piscine, ascenseur, espaces verts, sécurité, entretien des parties communes).

- Taxe foncière : 3100 euros/an

- Honoraires inclus de 2,22% à la charge du vendeur

- Classe énergie C et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 610euros et 870euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr)

Appartement à vendre 13008 - T3/4 de 120m2 + Cave - 13008