Appartement - 118 m² - 4 pièces à Marseille 8

FAMILIAL I Appartement avec terrasse I 8ème MARSEILLE FAMILIAL I Appartement avec terrasse I 8ème MARSEILLE
Coup de c?ur assuré pour ce superbe appartement familial de 117m2, alliant confort, fonctionnalité et style !

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une élégante salle à manger. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d'un îlot central convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, l'appartement offre trois belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Le tout parfaitement agencé pour garantir intimité et confort à chacun.

À l'extérieur, une jolie terrasse traversant la cuisine et le séjour, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Atouts supplémentaires : Une cave, rangements intégrés, prestations de qualité, résidence sécurisée et calme, proximité des écoles, commerces et transports.

Un bien rare à visiter sans tarder !

CONTACT : VICTORIA BERTRAND 06 16 57 02 35

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 130 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 380 / mois ( Entretien partie commune, chauffage, ascenseur, eau)
Taxe foncière : 3263euros
Réalisation du diagnostic énergétique :2025
Surface : 118,11m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1270 euros et 1790 euros
Honoraires à la charge du vendeur