Duplex - 97 m² - 4 pièces à Marseille 8

Situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce duplex d'environ 100 m² se trouve dans le secteur recherché du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du métro Périer, côté Rouet. Implanté aux 9ᵉ et 10ᵉ étages de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, surplombant la ville, ainsi que d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 15 m2, offrant un véritable prolongement de l'espace intérieur et un cadre de vie très agréable en hauteur. L'étage est dédié à l'espace nuit et propose deux grandes chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et fluide pour la vie quotidienne. L'appartement dispose de trois WC, apportant un réel confort d'usage.

L'ensemble du bien est en excellent état, avec des rénovations récentes, ne nécessitant aucun travaux. Les prestations sont soignées, les volumes bien répartis et l'appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable, malgré une localisation en cœur de ville. En complément, un box fermé peut être proposé en option, ajoutant un atout appréciable sur ce secteur.

Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché : dernier étage, vue dégagée, terrasse plein sud, luminosité, volumes confortables et aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un appartement rare dans ce secteur prisé du 8ᵉ arrondissement.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr