Appartement - 110 m² - 4 pièces à Marseille 8

L'Office Immobilier de Marseille 8ème vous présente à la vente un appartement T4 d'environ 110 m² situé dans une résidence sécurisée, avec terrasse et cave.

Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier recherché du 8ème arrondissement, cet appartement profite d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'école la plus proche se trouve à moins de 5 minutes.

Description intérieure : L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, propose une vue dégagée. Il comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée avec loggia servant de buanderie, trois chambres, d'une salles d'eau et d'une salle de bain.  WC indépendant . Les prestations incluent un chauffage collectif au sol complété par des radiateurs.  Clim réversible dans le salon. Des légers travaux  peuvent être envisagés pour personnaliser le bien.

Partie nuit : La partie nuit accueille trois chambres confortables, offrant la possibilité d'aménager un espace bureau ou familial selon vos besoins. Une salle d'eau et une salle de bain  facilitent la vie du quotidien.

Avantages extérieurs : La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, bénéficie d'une exposition agréable et d'une vue dégagée sur l'environnement résidentiel, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Prestations complémentaires : Une cave vient compléter ce bien, facilitant le stockage. La résidence, fermée et sécurisée, propose des parties communes soignées et des places de parking libres.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6539-GBE (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107
Référence annonce : 6539-GBE

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.04% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 78 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 5 160 € de charges annuelles de copropriété.