Appartement - 80 m² - 3 pièces à Marseille 8

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Bonneveine 13008 Marseille : Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing signée CARTA, livrée en 2021, cet appartement de type 3 traversant développe 80 m² habitables et bénéficie de 30 m² d'espaces extérieurs.

L'adresse est particulièrement recherchée, à proximité immédiate des plages du Prado et du parc Borély, dans un environnement à la fois résidentiel et vivant.

Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond de 2,80 m installent une sensation d'espace et de confort. Le séjour avec cuisine ouverte de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, s'ouvre sur une grande terrasse de 26 m², véritable prolongement de la pièce de vie.

Cet extérieur, orienté plein sud, offre une vue dégagée sur le massif de Marseilleveyre, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
La partie nuit est parfaitement organisée.

Côté nord, une chambre de 13 m² dispose de son propre extérieur de 3 m² et profite d'une vue panoramique sur les éléments emblématiques de Marseille : le stade Vélodrome, Notre-Dame de la Garde et la Cité Radieuse.

Côté sud, la suite parentale de 14 m², avec douche à l'italienne, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'un grand placard intégré, tout en offrant un panorama ouvert sur les collines.

Le hall d'entrée assure une séparation fluide entre les espaces jour et nuit et dessert une salle de bains contemporaine, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie.

Les prestations sont en adéquation avec le standing de la résidence : matériaux de qualité, DPE performant, climatisation réversible et confort thermique maîtrisé.

Au 5ᵉ et dernier étage, les résidents profitent d'un rooftop avec piscine, chauffée en hiver, offrant une vue exceptionnelle sur l'ensemble de la cité phocéenne.

La résidence bénéficie enfin d'un environnement pratique, avec commerces et écoles accessibles à pied.
Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2000 €.
Les charges sont de 200 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.